慈利商业发展浅析

自从人类社会离开农耕文明，大多数财富都在城市中产生、流通，格莱泽在《城市的胜利》中写道：城市是诞生奇迹之所，是人类最伟大的发明与最美好的希望…

纵观中国绝大多数县城，都已经有一个商业中心，规模大一点的甚至有万达、龙湖、万象城这种品牌购物中心，取代原来的步行街、商贸城，以完善的配套和丰富的业态，承载了大部分的消费业态，也成为了一个城市的标志。

慈利县城呈狭长型，属于喀斯特地貌，地下开挖难度较大，而城中心建筑密度大拆迁难度也不小，因此在商业中心的规划和建设方面略晚于毗邻的常德几个县城，在2020年以前依旧是以步行街为主，几条临街商铺为辅的商业格局。随着汽车保有量的增加和人们消费需求的转变，已经远远不适应，甚至成为了城市交通组织和升级规划的阻碍，改变已是当务之急。

交通便利，停车方便，购物安全舒适、业态丰富且以休闲娱乐为主，这是当下乃至未来商业发展的必然趋势和现实要求，在这点上，成熟的品牌经营者的意识超前了一步。肯德基、步步高、海底捞和本地的光明、梦圆等知名品牌，率先将自己的经营侧重点转移到了步步高商业广场，以“亿元店”“千万店”的目标开始他们在慈利新的战略发展计划。

慈利因为距离常德、张家界都比较远的缘故，消费外流很少，一直以来商业非常繁荣，所以在步步高招商伊始，老庙黄金、正新鸡排、益禾堂、米汤味道、牛魔王、蛙小七、海豚家庭娱乐中心、卡卡蹦床乐园、爱沐私人影院等数以百计的知名品牌纷纷抢先预定，目前签约率已经超过85%，步步高商业广场还将汲取别人失败的教训和自己的成功经验，自持物业超过35%，以全业态的城市综合体标准将所有主流商业业态布满，以统一运营开创慈利商业新的方式，成为新时代慈利商贸格局的定海神针。

一代又一代人、一代又一代的商业版图，淘汰旧的就会酿生新的，城市变化催生了很多创富机会，也给未来留了更大的空间，我们希望有更多的品牌涌进慈利，也盼望慈利在新的历史时代，恢复“金慈银澧”的荣光。